住環境ジャパン 様

JKJパッド

操作マニュアル

JKJパッドの軸は案件管理です。
1 件の案件ページに、予算・承認・発注・申請・点検がつながっています。
まず案件の扱い方を覚えれば、あとは案件から広げていくだけです。

段階と日付①契約〜⑧完工予定と実績実行予算と承認粗利率で1〜3 段の承認発注書業者にリンクで渡す開いたら記録申請経産省・JPEA電力・保証・補助金アフター点検完工で 1・3・5 年の予定ができる止まっている案件動かない案件を毎朝 LINE で案件管理1 件ごとの案件ページお客様・受注金額・担当現場の画面工程表・写真・日報・チャット

2026 年 11 月版 画面の写真はすべて架空の見本データです。
アプリ:https://jkj.inc-aidea.com (ログインは LINE)

はじめにどの画面で何ができるか

パソコンでは左のメニュー、スマホでは下のタブから画面を選びます。
まず「案件」を開けば、毎日の仕事のほとんどはそこから始まります。

住環境ジャパン 現場ホーム止まっている案件・承認待ち・点検の件数と、段階ごとの件数お知らせ・タスクLINE と同じ知らせ。今日やること案件案件の一覧と案件ページ。毎日の仕事はここから第 1 章止まっている案件目安の日数を超えて動いていない案件第 2 章承認自分の承認待ち・自分が出したもの・社長決裁第 2 章申請全案件の申請の期限と状態第 2 章アフター点検期日が近い点検と、その記録第 2 章業者発注先の台帳(発注書の宛先とメール)第 2 章工程表・見積書ほか工程表・見積書・請求書・勤怠第 2 章JKJ設定承認者・基準・止まっている日数・取り込み(管理者)第 3 章設定社員の台帳と、LINE で登録した人の承認(管理者)第 3 章

スマホの下のタブは「ホーム・タスク・案件・承認・その他」の 5 つです。
ほかの画面は「その他」の中にあります。

練習用のデモ機で試す
URL
https://jkj-demo.inc-aidea.com
パスワード
password

中身はすべて架空の見本データです。何を押しても、本番のデータには影響しません。
左下の「操作者」で人を切り替えると、承認や発注書まで一通り試せます。
LINE の通知は届きません。

はじめに主な画面

それぞれの画面の見た目です。
くわしい使い方は、第 1 章からの各ページにあります。

ホーム
ホーム数字を押すと、その一覧が開く
案件の一覧
案件の一覧段階で絞る・検索・表と看板の切り替え
案件ページ
案件ページ段階・予算・発注書・申請・点検が 1 枚に
承認
承認自分の段に来た予算を承認・差し戻し
止まっている案件
止まっている案件目安を超えた日数が段階ごとに並ぶ
申請
申請全案件の申請を期限の近い順に
アフター点検
アフター点検期日が近い点検を期間で絞る
JKJ設定
JKJ設定承認者・基準・日数(管理者)

第 1 章

案件管理(軸になるところ)

いまスプレッドシートで管理している案件が、そのまま入っています。
案件を探す、開く、段階と日付を進める。
毎日の仕事は、まずここです。

案件ページの見方

案件を開くと、上から順に 6 つの欄が並びます。
上の帯を押すと、その欄に飛びます。

北村 翔太 様 ④材発注太陽光・蓄電池・J-2026-0007進み具合段階を押して進める・予定と実績の日付予算・粗利原価の行・粗利率・承認に出す発注書承認済みの行から作る・リンクを渡す申請経産省・JPEA・電力・保証・補助金アフター点検1・3・5 年の予定と記録基本情報お客様・住所・受注金額・担当・メモ

ポイント

  • 色の付いた 5 つの欄が、第 2 章の「これもできる」につながっています。
  • 止まっているときは、名前の横に赤で日数が出ます。
  • 工程表・写真・チャットは、名前の下の「現場の画面」から開きます。
案件ページ
案件ページの上のほう
開く場所メニュー「案件」 → お客様名を押す

案件を探す・作る

一覧は段階ごとの件数から絞れます。
表(横)と、段階ごとの看板(縦)を切り替えられます。

社員管理者アプリが自動でやること1スプレッドシートをまとめて取り込む最初だけ同じ NO は二度入らない原価は予算の下書きに21 件ずつなら「+ 新規案件」案件番号が付くJ-2026-0001 など3お客様・受注金額・業務担当(必須)を入れる①契約から日数を数え始める

ポイント

  • 検索は、お客様名・フリガナ・住所・電話・NO でできます。
  • 「止まっているだけ」で、手が止まっている案件だけに絞れます。
  • 業務担当は必須です。止まっている知らせ・申請・点検の担当になります。
段階ごとの看板(赤い日数は止まっている案件)
段階ごとの看板(赤い日数は止まっている案件)
開く場所メニュー「案件」 → 右上「+ 新規案件」

段階と日付を進める

段階は、スプレッドシートの「進捗」と同じです。
①契約 → ②8日経過 → … → ⑧完工 と進めます。

社員アプリが自動でやること1段階の帯で次の段階を押す日数を 0 から数え直す2予定日を入れる現調日・工事日など一覧の「次の予定」に出る過ぎたら赤3終わったら実績の日付を入れる赤が消える日数を数え直す4クーリングオフ・失注・保留は「ほか」から選ぶ止まっている見回りから外れる

ポイント

  • 段階か日付を動かすと、「止まっている」の日数は 0 に戻ります。
  • 予定を過ぎて実績が無い日付は、赤で出ます。
  • ⑧完工にすると、アフター点検の予定が自動でできます。
スマホでも同じように進められる
スマホでも同じように進められる
開く場所案件ページ → 「進み具合」

第 2 章

案件から、これもできる

案件ページの欄から、次の仕事に広がります。
必要なものから使い始めてかまいません。

案件ページ「予算・粗利」から実行予算と承認

原価を入れると粗利率が出て、そのまま承認に出せます。
粗利率が低いほど、上の人まで承認が要ります。

粗利率と承認の段数

社長決裁管理職 → 役員 → 社長2 段管理職 → 役員1 段管理職だけ15% 社長決裁ライン25% 基準0%40% 以上← 粗利率が低いほど、上の人まで承認が要る

承認の流れ

社員管理職役員・社長アプリが自動でやること1「+ 原価の行」工事・資材・代理店粗利率と、何段の承認が要るかが出る2「承認に出す」ひとこと(任意)管理職に LINE「承認依頼」3内容を見て承認する次の段があれば役員に LINE4低いときだけ承認する社長まで要るものは「社長決裁」に入る5結果を見て「確認しました」承認済み。行に「発注書」ボタンが出る

差し戻されたとき

社員管理職アプリが自動でやること1「差し戻す」理由を書く理由が申請した人のLINE に届く2予算を直してもう一度「承認に出す」もう一度、1 段目から

ポイント

  • 同じ段に何人いても、誰か 1 人が承認すれば次へ進みます。
  • 承認者が自分で出すと、自分の段から下は飛ばします。
  • 承認のあとで予算・受注金額・補助金を変えると、承認はやり直しです。
予算・粗利
案件ページの「予算・粗利」
開く場所出す:案件ページ「予算・粗利」 / 承認する:メニュー「承認」

案件ページ「発注書」から発注書

承認が通った予算の行から、発注書を作ります。
業者にはリンクを渡すだけです。

社員管理職業者アプリが自動でやること1予算の行の「発注書」を押す明細・納期・場所の下書きができる2予算を超えたら承認する承認が通るまで発行できない3「発行」発注番号と業者用のリンクができる4リンクを渡すLINE・メールで5開いて印刷ログイン不要「業者が開いた」と日時が出る

ポイント

  • 業者の画面には、社内の金額や粗利は出ません。
  • 取り消すときは理由を書きます。業者の画面に「取り消されました」と出ます。
  • メールでそのまま送る機能は準備中です。今はリンクをコピーして送ります。
業者が見る発注書
業者が見る発注書
開く場所案件ページ「予算・粗利」の行の「発注書」

案件ページ「申請」から申請

経産省・JPEA・電力・保証・補助金の申請を、
案件ごとに記録します。

社員アプリが自動でやること1案件ページで「+ 申請」経産省・JPEA・電力・保証・補助金申請の一覧に入る期限の近い順2状態を進める未着手 → 準備中 → 申請済み期限を過ぎたら赤3終わったら「完了」要らなければ「不要」一覧から消える

ポイント

  • 担当を選ばなければ、案件の業務担当が持ちます。
  • 一覧の「いま誰が持っているか」で、社内の担当か、先方の回答待ちかが分かります。
  • 「担当者ごと」で人ごとに絞れます。担当なしは赤で出ます。
全案件の申請の一覧
全案件の申請の一覧
開く場所案件ページ「申請」 / メニュー「申請」

⑧完工からアフター点検

⑧完工にすると、1・3・5 年の点検の予定が
自動でできます。

社員お客様アプリが自動でやること1⑧完工にする完工日を入れる1・3・5 年の点検の予定ができる2期日の 30 日前のLINE を受け取る点検の担当・業務担当にLINE が届く3連絡を受けるLINE・電話・手紙・訪問4「記録」で連絡方法・実施日・メモを入れる状態が「完了」になる

ポイント

  • 完工日を直すと、点検の期日もずれます。
  • メニュー「アフター点検」で、30 日以内・90 日以内などで絞れます。
  • メモには、お客様の様子や次の提案を残します。
案件ページの「アフター点検」
案件ページの「アフター点検」
開く場所案件ページ「アフター点検」 / メニュー「アフター点検」

すべての案件を見回る止まっている案件

段階ごとに「何日動かなければ止まっている」かの
目安があります。超えると毎朝 LINE が届きます。

止まるまでの時間の流れ

止まるまで0 日目段階を変えた日付を入れた何もしない段階・日付・予算発注・申請のどれも目安を超えた例:④材発注は 7 日翌朝 8:00業務担当にLINE動かす段階か日付で0 から数え直し

動かし方

社員管理職アプリが自動でやること1LINE「止まっています」から案件を開く2段階を進めるか日付を入れる「止まっている」から外れる3「止まっている案件」で全体を見る段階ごとに目安を超えた日数が並ぶ

ポイント

  • 「担当者ごと」で、誰のところで止まっているかが分かります。
  • 業務担当はこの画面のまま替えられます。
  • 担当が決まっていない案件・申請は、毎朝 8:00 に管理職へまとめて知らせます。
止まっている案件
止まっている案件
開く場所メニュー「止まっている案件」

案件ページ「現場の画面」から現場の画面・ほかの機能

同じ案件の、工程表・写真と日報・チャット・図面も使えます。
使うかどうかは、運用を決めながらご相談させてください。

工程表

案件ごとの工程と担当。
全案件を 1 枚で見て印刷もできます。

写真と日報・チャット

現場の写真と日報を案件に残します。
チャットは関わる人の LINE に届きます。

見積書・請求書

見積書の作成、請求書の受け取りと発行。

勤怠・経費精算

出勤・退勤の打刻と休暇の申請。
領収書を撮って経費を申請します。

第 3 章

使い始める・設定

ログインのしかたと、管理者が最初に決めることです。

はじめて使う

LINE でログインします。パスワードはありません。
2 人目からは、管理者が承認すると使えます。

社員管理者アプリが自動でやること1公式LINE「JKJパッド」を友だち追加2「LINE でログイン」名前を入れる管理者に「登録の承認待ち」が届く3設定で承認する台帳の○○として/新しい社員本人の LINE で使えるようになる4スマホのホーム画面に追加アプリのように開ける

ポイント

  • QR は管理者が事務所に貼るか、LINE で送ります。
  • 同じ LINE でログインすれば、機種を変えてもそのまま使えます。
  • 取り込みで台帳に入っている人は「台帳の○○として」承認します。
友だち追加とログインの画面
友だち追加とログインの画面
開く場所https://jkj.inc-aidea.com → 「LINE でログイン」

管理者が決めること

使い始める前に、承認者と基準を決めます。
あとから変えることもできます。

管理者アプリが自動でやること1承認者の段を決める管理職・役員・社長その段の依頼がその人に届く2基準の粗利率と社長決裁ラインを決める承認の段数が変わる3段階ごとの止まっている日数を決める毎朝の見回りに使う4アフター点検の年数と知らせる日を決める完工した案件に予定を作る

ポイント

  • 社長決裁ラインは、基準の粗利率より下にします。
  • 止まっている日数を空にした段階は、見回りしません。
  • スプレッドシートの取り込みも、この画面の一番下です。
JKJ設定
JKJ設定
開く場所メニュー「JKJ設定」(管理者だけ)

LINE に届くもの

LINE の通知を押すと、その画面が開きます。
LINE のトークに文字を打つことはありません。

起きたこと社員承認者管理者届いた人がすること
新しい人が LINE でログインした●設定で承認する
実行予算が承認に出された●自分の段で承認か差し戻し
承認された・差し戻された●確認しました/直して出し直す
予算を超える発注書ができた●その発注書を承認
止まっています(毎朝 8:00)●段階を進めるか日付を入れる
担当が決まっていない案件・申請がある(毎朝 8:00)●業務担当・申請の担当を決める
アフター点検の期日が近い(30 日前)●お客様に連絡して記録

これから決めること(今は仮の値)

決めること今の値
だれをどの承認の段にするかまだ決めていない
基準の粗利率/社長決裁ライン25%/15%
段階ごとの止まっている日数例:③ 14 日・④ 7 日
リノベ・新築の段階と日付一般的な流れで仮に組んだもの
アフター点検の年数・知らせる日1・3・5 年/30 日前
発注書のメール送信準備中(今はリンクをコピー)